近日，中共中央办公厅发布的《关于推进社会流动体制和劳动力、人才机制改革的意见》引起了房地产业的震动。大量自媒体开始宣称，放开落户将导致房价上涨。此外，一些人还仔细列出哪些城市人口不符合条件，哪些城市将放宽落户条件。在流动至上、金钱至上的当下，各种自媒体和营销数字野蛮增长的混乱可见一斑。
仔细阅读原文，我们会发现，这份文件一开始就非常明确：“坚持把稳定和扩大就业作为经济社会发展的优先目标，把就业优先政策放在宏观政策层面。”保障就业，根本不提房地产市场，这与房价无关。但总有一些人在楼市下行的低迷氛围中，不得不寻找突破口来煽动投机。因此，在并没有相应措施的情况下，放松落户似乎是一件肯定的事情。真相是什么？
近日，福州市一市民咨询12345，表示将取消市区300万人口城市落户限购。福州落户的具体措施是什么？针对这一问题，福州市公安局1月3日回应称：“据市统计局统计，2018年，福州市婺城区常住人口320万人，长乐区常住人口394万人，超过300万人。目前的户口落户政策已经满足了中央文件的要求。”
上述答复非常明确：福州市现行落户政策已达到中央文件要求。中央文件提出：“全面放宽300万至500万常住人口大城市落户条件”，自2018年6月5日起，福州市出台五项措施，进一步吸引人才和高校毕业生来榕树落户，目前落户城区已相当宽松。35岁以下的大学生可以直接参加落户，不设任何门槛；非大学生也可以通过技能落户、就业创业落户等方式参加落户。
尤其值得一提的是，福州落户技能水平很低，仅需取得初级以上岗位技能资格证书，厦门落户还需取得中级以上证书。因此，与福州落户的要求相比，很容易实现。可见，自2018年落户新政出台以来，福州市放宽了落户的门槛，可以说，一年半前中央文件提出的要求在福州已经得到了落实。
对于那些仔细阅读过这篇文章的人，他们应该印象深刻。早在2018年12月30日，就有文章《福建楼市调控会不会放松？政策调整对房价有什么影响？》当时我就指出，有了落户的资格，你就有了买房的资格。事实上，大量原本被限购的人都拿到了“房票”。事实上，早在落户新政策出台之初，限购令就已经放宽。现在，福州市第五区的“限购令”只是“懒人”。让城里的集体户买房并不难。如果你不想跑腿，可以花点钱找中介来办。
事实上，这几年三四五线的清查已经把8个县城居民的钱都掏空了。长乐、福清、闽侯、廉江等地的房价正直接压向城区，有的甚至超过城区。此时，即使不限购，8个县的居民到市区购房能有多大的购买力？即使你想在8个县买房，在市区买房，你想卖，我想卖，他想卖，但谁会接受？
福州房价下跌的根本原因在于居民债务能力已达极限，房地产市场购买力不足。作为二线城市，不可能像一线城市那样吸引很多高收入人群购房。福州市的工资水平与北京、上海、广州、深圳相差甚远。因此，目前你需要了解的是，你需要担心的是你是否会失业，你的收入是否会下降，你的工资和奖金是否会按时发放，而不是落户的房价是否会上涨。
