自2019年11月以来，海口、昆明、郑州、开封、洛阳等地相继出台了住房租赁和结算的新政策，这些政策相对时间密集。不难看出，在出台“租房安居”新政策的五个城市中，河南省占据了三席，可谓“明火”。
随着我国新一线城市经济的快速发展，人才流动迅速，对租赁住房的需求非常旺盛。为了留住人才，很多地方出台了包括租房政策在内的新的租房政策，这对于很多想在大城市定居但暂时无法购买新房的人来说，无疑是一大利好。可见，“人才之战”真是硝烟弥漫。
对于创新创业的年轻人才来说，租房是刚需，也是他们安居乐业的保障。优质的租房环境必将成为吸引人才的有力工具。因此，蛋壳公寓凭借自身优势，帮助本市开展人才活动。
主要品质出租，蛋壳公寓受到年轻人的青睐
对于刚毕业的年轻人才来说，公寓的舒适度、综合便利性和贴心服务是他们选择长期公寓的主要因素。
如蛋壳公寓将办公桌、衣柜、床、餐桌等家具与微波炉、冰箱、热水器等家用电器一次性匹配，避免租房、购买家用电器的麻烦，真正达到“拎包入住”的目的。在整体房间设计上，采用年轻人喜欢的北欧风格和无印良品风格，将生活品质提升到更高的水平。在简约时尚的同时，也有一种温馨的归属感。
与众多中介机构相比，蛋壳公寓家电是全新的，免收中介费。在蛋壳公寓共享出租屋的公共区域，有高质量的清洁服务。为了不影响租户的生活，清洁工一般会将清洁时间与租户在家的时间错开。
为了提供更好的服务，蛋壳公寓近两年招聘了很多服务专员。他们普遍年轻，文化素质高，平均年龄25岁左右，多为95后，主要工作是帮助租客办理退换房及相关费用结算，与租客保持良好的日常关系，帮助租客解决生活中的各种问题。蛋壳公寓提供的服务比这些更多。半夜，租户可以打电话给服务管家，解决漏水、停电甚至生病的问题。
此外，蛋壳公寓还通过应用程序、微信公众号、小程序、官网等方式推出了在线租赁系统。这也很符合95名在网络时代长大的毕业生的生活习惯。通过网上租房系统，年轻的租客可以准确地找到自己的房子，从而节省了很多找房子的时间。
无论是互联网的在线服务还是细致的管家服务，都非常符合95后年轻人的生活习惯，因此蛋壳公寓也赢得了众多年轻租户的青睐。
洞察社会需求，带给年轻人城市归属感
很多年轻人来到这个城市，因为缺乏熟悉的朋友，感到无所适从，难以融入。但很多人通过一起租房结识新的好朋友，因此租房成为现代社会年轻群体认识新朋友的新方式。除了硬件方面满足95后的生活体验外，年轻人聚集的生活环境也大大满足了95后的社会需求。
例如，2019年底，蛋壳公寓在北京举办了一场盛大的“非同凡响”居家乐节音乐会，邀请创意音乐家徐飞、流行摇滚乐队杀手锏、全能偶像陆思衡和音乐天才徐松上台演出，现场还有近千名“蛋壳公民”。这是蛋壳公寓连续第二年举办“家庭聚会节”。这次不仅延续了首届“家庭派对节”简单快乐的元素核心，还现场回顾了2019年的许多精彩瞬间，特别是引入明星支持，让年轻的“蛋壳市民”有机会与偶像站在一起，与蛋壳朋友狂欢。
除了租住符合年轻人喜好的环境，营造爱心社区环境留住年轻人才外，蛋壳公寓还以实际行动帮助人才竞争。蛋壳公寓与武汉市洪山区住房保障和房屋管理局签署人才公寓战略合作协议。积极配合武汉高质量发展战略，解决新市民人才租赁生活保障问题。针对“百万大学生留华计划”，我们为大学生入住人才公寓提供支持。
如今，已经成为2020年第一家登陆纽交所的中型企业的蛋壳公寓，在打造年轻品牌的道路上找到了自己的发展节奏。今后，它将继续帮助该市利用自身优势，与年轻人建立长期、可持续的粘性关系。
