租房办理上海居住证房东交税吗?租房办理上海居住证房东不配合办理怎么办?注意!不是所有的房子都能申请办理上海居住证!在租房之前一定要问清楚了!今天带你了解租房办理上海居住证步骤以及材料!
上海居住证办理的问题1：租房办理上海居住证房东交税吗?
1.因房屋租赁税不是强制要求的，所以每个区要求不一样
2.需要缴纳租赁税的区有：闵行个别社区、宝山区、嘉定区等
上海居住证办理的问题2：房东不肯办理上海居住证怎么办呢?
1、在租房前一定要和房东或中介说好要办居住证，不要等签约后再谈，否则房东会各种推脱，不肯办理居住证。
2、一定要看清楚房子是否是房东本人的，有的是自己亲戚的，或者就是二房东，遇到这种情况，居住证也办不了。
哪些房子不能办理上海居住证?
1、二房东
2、酒店式公寓
3、集中式长租公寓
4、商住小区
注意：不是所有的房子都可以办理居住证，所以建议还是选择居民小区的房子，并与房东沟通好。
租房办理上海居住证申办条件：
离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员。
租房办理上海居住证办理流程：
1.居住登记
需要准备材料(以租赁方式办理居住证)：
①房东身份证原件、复印件
②房东房产证原件、复印件
③承租人身份证原件、复印件
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如需添加配偶或者子女，需要以下材料：
④户口本、结婚证原件、复印件
⑤子女医学出生证明原件、复印件
注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料
【办理地址】
居住地所属的社区事务受理服务中心
2、6个月后可办居住证：
需要准备的材料：
①《上海市居住证申请表》
②本人居民身份证或者户口簿复印件(验原件)
③居委会开具的证明材料
④房屋备案证明
⑤户口本或者结婚证明原件、复印件
⑥子女医学出生证明原件、复印件
注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料
【办理地址】
居住地所属的社区事务受理服务中心
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