这一次的杭州楼市新政，来得猝不及防。
在杭奋斗十多年的改善群体获益，也有一大波人直接失去房票，小编采访了身边几位新政后失去购房资格的朋友，来看看他们的故事。
落户杭州不到1个月，台州95后炒房计划泡汤
“上个月刚落户杭州，没想到新政一出，刚到手的‘房票’飞了。”一大早，王凯（化名）有些沮丧地告诉小编说。
王凯是台州人，95后，目前在台州上班。说起为何要落户杭州，王凯直言不讳地说，就是为了获得一张杭州房票。“这几年到杭州买房的台州人很多，光我身边的同学和朋友就不少。前几个月，我和几个朋友决定一起去杭州买房。”
新政前，像王凯这样的外地人要想获得一张宝贵的杭州房票，最便捷的途径就是落户。因为杭州的落户门槛不高，大专以上学历只要签了劳动合同交满一个月社保即可落户。“我是本科学历，而且也有亲戚在杭州办公司。我们几个就跟亲戚的公司签了合同，交了一个月的社保，7月份顺利落户。”
其实早在五六月份，王凯和他的朋友就开始看房了。“现在网上的楼盘资讯很发达，很快我们就锁定了宁围的几个楼盘。台州人喜欢在杭州城南买房，离我们台州相对近一些。”王凯说，不久前的一个周末他们还结伴去了宁围转了一圈，就等着楼盘开盘，打算试一下手气。
“我们买房主要是为了投资，所以最看重的是投资回报。既然费了这么大的劲落户到杭州，只会考虑有价格倒挂的新房，基本上不会去考虑二手房。”王凯说，他原本打算好了，接下去一段时间要腾出精力摇号，因为无法确定什么时候可以摇中。可是8月5日发布的房产新政，彻底打乱了他的购房计划。
接下去该怎么办？“按照新政策，像我这种新落户的需要连续缴纳24个月社保，才能获得‘房票’。我打算继续在杭州交社保，只要坚持两年，我就可以在杭州买房了。”王凯说。
不过也有人打起了退堂鼓。王凯告诉钱报小编，和他一起落户杭州的几个朋友里面，有人打算去不限购的临安买房，有人打算回到台州买房。总之，突如其来的新政让这个“炒房团”瞬间瓦解。
据杭州房管部门相关负责人介绍，此次新政提高购房门槛之后，市场一夜之间将会失去30%左右的“房票”。新政对楼市的影响，也将在未来一段时间内逐步显现。
失去“房票”的大学生：回归学习
“一觉醒来，购房资格没了。”近日，杭州房产新政加码出台。而这句话，也成了不少购房者真实的体会。杭州市房管局昨天接受媒体采访时说，根据测算，本次新政将减少30%左右的“房票”。这个减少的30%，有很大一部分就是在杭的大学生以及职场新丁。
此前，在杭州读大学，将户口迁至学校集体户后，大学生也可以拥有一张房票。新政后，新落户杭州的还需满足缴满2年社保的条件，才可拥有一张房票。而对于还未参加工作的在校大学生，肯定不满足社保年限这一项条件。
张莹（化名）就是这些一夜之间失去“房票”的大学生中的一员。她就读于杭州某高校的护理专业，目前正在某医院实习。从今年7月实习开始，张莹和家人就开始考虑在杭州买房的事宜，首先看的是张莹实习医院附近的“老破小”。
“以后如果留在医院工作，能在周边买一套房子自住，是最方便的。”张莹表示，这是选择“老破小”的第一原因。
选择“老破小”还有一个原因，张莹是大学生，无法贷款买房，只能一次性付款。而根据她200万元左右的预算，医院附近老小区里的小户型房源是最适合的。
虽然有了明确的目标，但由于医院的实习工作十分繁忙，张莹和家人在一个多月时间里仅看了两三套房，直至新政发布前，还未敲定意向房源。
张莹表示，虽然自己并非所谓的“炒房客”，也有一定的居住需求，但是由于大学还未毕业，是否留在杭州工作仍是个未知数。想在大学期间买房“上车”，实际上有一定的投机性。
另外，张莹坦言，除了老小区，自己本还打算在接下去的一年时间里，找一些符合预算的新房参与一下摇号。“毕竟新房有限价在，比二手房要更划算。”
有着这多重考虑，自然在下单时也较为犹豫，张莹也就有了如今突然丢了“房票”的遭遇。
不过对于一夜时间失去房票，张莹倒显得十分淡定。在她看来，现在的首要任务是好好学习，顺利毕业，并努力完成在医院的实习工作，争取一年后留下来。
至于买房，张莹认为，现在没能及时“上车”也无所谓，毕竟自己的工作还存在不确定性。等正式开始工作后，根据实际情况挑选置业的位置更好一些。另外，自己工作后就能自己还房贷，家里也不用承担太大的压力，对于全家来说都是好事。
为子女读书刚看好二手房，准备下单购房资格却没了
任何楼市调控，没有绝对的公平，只有更大程度上的公平，有误伤者总是免不了的。这次楼市新政，对于正奔波在买房路上的林清（化名）一家来说是个巨大的打击，新政前一天，林清还让中介和房东商量，价格能不能再便宜一些，没想到第二天，落户杭州不到一年的她，就失去了购房资格。
林清和老公都是80后，之前全家定居在金华，有着稳定的工作，在当地还不错的收入，儿女双全。去年下半年，林清有一个可以调到杭州工作的机会，她综合考虑了未来职业发展和孩子的教育，决定搬到杭州。随后，林清的老公也争取到来杭工作，孩子们也被接了过来，10月份户口落定，一家四口在杭州准备开启全新的生活。
落户之后，买房成了第一要务。为了凑够杭州房子的首付，林清卖掉了金华的两套房子，准备在杭州买套大面积的新房自己居住，再买一套小面积的学区房，给两个宝宝读书。
然而今年1月出台新政打乱了她的计划，落户不满5年的家庭，在杭州只能买一套房。随后，林清又参与了几次新房摇号，都未中签，考虑到大宝明年就要读小学，她决定把这唯一一套的买房机会，留给二手学区房。
过去几个月，林清一家看了不少二手学区房，好不容易选中了一套位置、面积、学区都比较满意的，却在和房东讨价还价的过程中，再次迎来了新政的暴击。
最新的楼市调控政策，要求落户杭州未满五年的家庭，需要在杭州连续缴纳24个月的社保，才能具备购房资格。也就是说，林清和老公要到2022年10月，才能够拥有杭州房票，而那时候，已经超过大宝的入学时间了。
“我刚刚知道这个消息的时候，整个人是崩溃的。我们在金华的时候过得还不错，放弃原来安逸的生活来到杭州，就是希望自己有更好的职业发展，同时给孩子创造更好的教育环境，工作和生活都能上一个台阶，然而现在因为买不了房，孩子入学都成了问题。”林清无奈地说。
如今，林清显得有些迷茫。他们一家人租住在一间不到70㎡的小房子里，在她看来，大人苦一点、累一点都没关系，但一想到无法让孩子拥有好的教育条件，她内心就非常自责。接下来该怎么办，林清还没想好。“现在唯一的希望，是这次调控能够让二手房价不再上涨，到明年社保满两年可以买房的时候，不要比现在多花很多钱。”
