我国以常住地登记户口制度，是否会搅动楼市？ 官方最新发文，我国试行以常住地登记户口轨制！户籍轨制改革是否会搅动楼市？恰逢福州全面放开落户新政施行满一个月，楼市成交被“惹火”了吗？   我国试行以常住地登记户口轨制   1月31日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《建设高标准市场体系行动计划》，我国将推动户籍准入年限同城化累计互认。除超大、特大城市外，在具备条件的都市圈或城市群索求实行户籍准入年限同城化累计互认，试行以经常居住地登记户口轨制，有序引导人心落户。完擅全国统一的社会保险公共服务平台，推动社保转移接续。加快建设医疗保障疑息系统，构建全国统一、多级互联的数据共享互换体系，促进跨区域、跨层级、跨部门业务协同管理。     户籍准入年限同城化累计互认目前已有实验。2020年12月，苏州市发布《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的施行意见》，施行省内特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认。索求苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认。   户籍改革将敞开楼市限购缺心？   上述《行动计划》要求的除超大、特大城市外，在具备条件的都市圈或城市群索求实行户籍准入年限同城化累计互认，试行以经常居住地登记户口轨制。   根据住建部最近公布的《2019年城市建设统计年鉴》（下称“年鉴”），目前有30个城市城区人心超过300万人，其中超过1000万的超大城市有6个；位于500万到1000万的特大城市增至10个。其中福州城区人心规模为313.37万人，为I型大城市。       目前，城区常住人心300万以下的城市基本取消落户限制。此次落户新政对都市圈或城市群的I型大城市影响较大。   随下落户的人越来越多，二线城市拥有购房资格的人也越来越多，这不免会给当地房地产市场带来影响，一定程度上敞开限购缺心。有阐发指出，曩昔两年全国多个城市房价出现反弹，特别是部份二线城市房价加速上涨，最主要的一个原因就是人材新政变相放宽了限购政策。   落户新政满月，福州楼市成交量跌了？   去年12月，福州出台《关于进一步降低落户条件壮大人心规模若干措施的通知》，以求进一步深化户籍轨制改革，促进人心和劳动力资源有序流入，壮大人心规模。通知提出全面铺开落户限制，实现落户“零门槛”，这无形也提振福州的楼市疑心，为2021年楼市开篇注入强心剂。现在一个月过去了，福州落户新政是否刺激了本地限购群体需求开释？   福州市不动产登记与交易中心数据表现，2021年1月，福州全市（不含平潭）住宅签约套数为4497套，环比下跌22.9%，同比上涨19.89%；签约面积约46.15万㎡，环比下跌21.08%，同比上涨18.77%。其中，六区进献2623套，环比下跌18.59%；闽侯进献507套，环比下跌47.02%。     1月份福州楼市成交量并没有因为落户新政而有较着提振，单从限购区域五城区市场来看，环比跌幅也达到17.61%。开年疫情形势不清明明亮，房企无较着推售热情，新房以消化余房为主，仍为买房市场，购房者可理性选择高性价比楼盘。