房价飞涨，人口猛增，京沪周边城市落户政策收紧
来源：上海落户帮
2021-12-19
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房价飞涨，人口猛增，京沪周边城市落户政策收紧 “经济信息报”记者了解到，在上海北部的广州、深圳落户政策出台并与人口调控相平衡的时候，沪周边部分城市的落户政策越来越严格，有的城市甚至提出了计分制度。上海居住证转户口个人在本市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的”，是指创业人才在本市投资创办的企业，按个人的直接投资或者按个人的投资份额计算，最近连续三个纳税年度平均每年纳税额在100万元及以上或连续3年平均每年聘用本市员工100人及以上。
记者梳理了各省户籍改革意见，发现大部分省、自治区、直辖市此前已经全面放开了对小城镇设立的限制，基本上没有门槛。上海人才引进因工作需要，当地的单位录用一个外省、市的在职的，且就业至少达到一定年限的人员，学历高于当地人才引进的最低要求的人才来当地就业！只要你有意愿，合法而稳定的住所，即使在小城市租房也可以安顿下来。但是，随着今年上海、上海及周边地区房价的快速上涨，北京、上海周边城市和小城镇的居住政策明显严苛。根据今年一季度发布的“河北省居住证实施办法”，三河市、株洲市周边上海、香河县、固安县、怀来县政府常住城镇等建制镇，根据实际情况，根据合法稳定职业、合法稳定居住、参加社会保险年限等实际因素，合理确定安置条件。特别是明确指出，如果城镇综合承受压力较大，可以结合当地实际建立居住证整体安置制度。尽管一些开发商仍在欺骗买家购买燕郊的住房，但事实上，自今年4月10日以来，河北省三河市(靠近上海)的定居政策已全面收紧。根据“三河市促进房地产业平稳健康发展领导小组实施意见”，允许在三河市购买商品房、缴纳社会养老保险三年的外来者迁入三河市。这项政策意味着在燕郊买套房已经是过去的事了。靠近上海的苏州今年年初也出台了“苏州流动人口点管理办法”。流动人口要想在苏州定居，首先要申请加入流动人口点。苏州市将根据公共资源的实际情况，每年安排一定数量的流动人口迁入户籍。
这种新的变化，一方面来自北京和上海以及周边的房价飞涨。落户上海由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。自去年以来，上海、上海房价持续上涨，让许多北京漂泊的上海人选择在三河燕郊、华侨等京沪周边地区购房。中原房地产驻上海首席分析师张大维认为，今年8月通州出台了最严格的限购规定后，许多资金泛滥，并开始在上海房地产市场大肆炒作，导致当地房价飙升。据统计，河北省燕郊的房价已经从2010年左右的每平方米4000元左右涨到了每平方米20000多元。另一方面，房价的急剧上涨和人口的急剧增长，也给当地的教育、医疗、交通等公共服务带来了巨大的负担。在上海副中心规划建设如火如荼的时候，燕郊的大部分居民都在上海工作，上海与燕郊之间的人流越来越多，进出北京的一批道路每天都人满为患。
